寶輝WATER PARK
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
75.08
萬/坪
單價區間
72.5 - 78.8
萬/坪
平均總價
3475
萬
總價區間
3103 - 3858
萬
銷售總額
5.2
億
交易筆數 / 總戶數
15 筆 / 141 戶
平均坪數
59.02
坪
基地面積
1476
坪
建物高度
48.2
公尺
「寶輝WATER PARK」位於台中市北屯區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 75.1 萬/坪（72.5～78.8），平均總價 3,475 萬，平均坪數 59.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR93（約 93% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 75.1 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 60.8%。在該區 237 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價高於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 22.9%，在該重劃區 69 個建案中排名第 4。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 78.8 萬/坪），最低為 七層（均價 74.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.2%。
建案資訊
建設公司
寶輝建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01520號
基地位置
臺中市北屯區崇德九路、松柏街、崇德十路
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「寶輝WATER PARK」建設公司：寶輝建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第01520號，基地位置：臺中市北屯區崇德九路、松柏街、崇德十路，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情112中都建字第01520號
發照日期
2025/03/05
起造人
寶輝建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
仕明營造股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下3層 1幢 2棟 141戶
建物高度
48.2 公尺
基地面積
1476 坪
總樓地板面積
26,724.81 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.17% / 139.99%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
3.54 億元
寶輝WATER PARK，由寶輝建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第01520號，2025/03/05核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠仕明營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上13層 地下3層 1幢 2棟 141戶。建物高度48.2公尺、基地面積1476坪、總樓地板面積26,724.81 ㎡。建蔽率43.17%、容積率139.99%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價3.54 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。