寶輝WATER PARK
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
75.1
萬/坪
單價區間
72.5–78.8
萬/坪
平均總價
3475
萬
總價區間
3103–3858
萬
平均坪數
59.0 坪
成交總額
5.2 億
基地面積
1476 坪
建物高度
48.2 公尺
最新紀錄
2026/01
價格與坪數排除一樓及地下室
寶輝WATER PARK|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
寶輝建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01520號
基地位置
臺中市北屯區崇德九路、松柏街、崇德十路
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 60.0%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 5
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 4 / 69
高於重劃區均價 22.9%
樓層價差
高低樓層價差 6.2%
最高 十一層,最低 七層
資料新鮮度
更新至 2026/01
15 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01520號
發照日期
2025/03/05
起造人
寶輝建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
仕明營造股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下3層 1幢 2棟 141戶
建物高度
48.2 公尺
基地面積
1476 坪
總樓地板面積
26,724.81 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.17% / 139.99%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
3.54 億元
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建案摘要
「寶輝WATER PARK」建設公司:寶輝建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01520號,基地位置:臺中市北屯區崇德九路、松柏街、崇德十路,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。
建照摘要
寶輝WATER PARK,由寶輝建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第01520號,2025/03/05核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠仕明營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上13層 地下3層 1幢 2棟 141戶。建物高度48.2公尺、基地面積1476坪、總樓地板面積26,724.81 ㎡。建蔽率43.17%、容積率139.99%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價3.54 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
