昌祐捷作
台中市 潭子區
平均單價
40.98
萬/坪
單價區間
37.3 - 45.1
萬/坪
平均總價
1452
萬
總價區間
1130 - 1905
萬
銷售總額
13.2
億
交易筆數 / 總戶數
91 筆 / 112 戶
平均坪數
42.85
坪
基地面積
753.1
坪
建物高度
43.5
公尺
「昌祐捷作」位於台中市潭子區，目前已有 91 筆成交紀錄。平均單價 41.0 萬/坪（37.3～45.1），平均總價 1,452 萬，平均坪數 42.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR46（約 46% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 41.0 萬/坪，高於潭子區預售均價 34.1 萬/坪約 20.2%。在該區 27 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 43.4 萬/坪），最低為 二層（均價 39.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.7%。
建案資訊
建設公司
崧永建設股份有限公司負責人:童淑芬
建照號碼
112中都建字第00217號
基地位置
臺中市潭子區福貴路361號旁
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「昌祐捷作」建設公司：崧永建設股份有限公司負責人:童淑芬，建照號碼：112中都建字第00217號，基地位置：臺中市潭子區福貴路361號旁，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之二種住宅區。
建照詳情112中都建字第00217號
發照日期
2024/05/15
起造人
崧永建設股份有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
營造廠
崧富營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 3棟 112戶
建物高度
43.5 公尺
基地面積
753.1 坪
總樓地板面積
15,160.7 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.08% / 199.42%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
1.87 億元
昌祐捷作，由崧永建設股份有限公司負責人:童淑芬開發，位於台中市潭子區。建照字號112中都建字第00217號，2024/05/15核發，建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)，營造廠崧富營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 3棟 112戶。建物高度43.5公尺、基地面積753.1坪、總樓地板面積15,160.7 ㎡。建蔽率34.08%、容積率199.42%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價1.87 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。