裕翔織光
台中市 西屯區 · 第四期中正東山
平均單價
64.69
萬/坪
單價區間
63.4 - 68.2
萬/坪
平均總價
2612
萬
總價區間
2220 - 3190
萬
銷售總額
3.1
億
交易筆數 / 總戶數
12 筆 / 43 戶
平均坪數
49.64
坪
基地面積
321.6
坪
建物高度
40.8
公尺
「裕翔織光」位於台中市西屯區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 64.7 萬/坪（63.4～68.2），平均總價 2,612 萬，平均坪數 49.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR83（約 83% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 64.7 萬/坪，略高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 8.1%。在該區 116 個預售案中排名第 44，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於第四期中正東山，單價高於第四期中正東山均價 53.1 萬/坪約 21.7%，在該重劃區 24 個建案中排名第 3。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 68.2 萬/坪），最低為 七層（均價 63.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.3%。
建案資訊
建設公司
裕翔建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00090號
基地位置
臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「裕翔織光」建設公司：裕翔建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第00090號，基地位置：臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第00090號
發照日期
2025/10/31
起造人
裕翔建設股份有限公司
建築師事務所
戴育澤 (戴育澤建築師事務所)
營造廠
裕弘營造股份有限公司
層棟戶數
地上11層 地下3層 1幢 1棟 43戶
建物高度
40.8 公尺
基地面積
321.6 坪
總樓地板面積
6,874.75 ㎡
建蔽率 / 容積率
56.96% / 308%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
8803 萬元
裕翔織光，由裕翔建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號113中都建字第00090號，2025/10/31核發，建築師戴育澤 (戴育澤建築師事務所)，營造廠裕弘營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下3層 1幢 1棟 43戶。建物高度40.8公尺、基地面積321.6坪、總樓地板面積6,874.75 ㎡。建蔽率56.96%、容積率308%。使用分區為第二種住宅區。工程造價8803 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。