成真 Come True
台中市 西屯區 · 水湳機場原址北側
平均單價
63.02
萬/坪
單價區間
56.5 - 72.0
萬/坪
平均總價
2740
萬
總價區間
2057 - 3822
萬
銷售總額
10.4
億
交易筆數 / 總戶數
38 筆 / 59 戶
平均坪數
53.24
坪
基地面積
761.2
坪
建物高度
30.6
公尺
「成真 Come True」位於台中市西屯區，目前已有 38 筆成交紀錄。平均單價 63.0 萬/坪（56.5～72.0），平均總價 2,740 萬，平均坪數 53.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR86（約 86% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 63.0 萬/坪，略高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 5.3%。在該區 116 個預售案中排名第 53，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於水湳機場原址北側，單價低於水湳機場原址北側均價 64.3 萬/坪約 2.0%，在該重劃區 15 個建案中排名第 10。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 66.5 萬/坪），最低為 三層（均價 61.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.8%。
建案資訊
建設公司
誠真建設開發股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00718號
基地位置
臺中市西屯區僑大六路與廣順街口
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種生態住宅專用區
管理狀態
無管理組織
「成真 Come True」建設公司：誠真建設開發股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00718號，基地位置：臺中市西屯區僑大六路與廣順街口，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種生態住宅專用區。
建照詳情112中都建字第00718號
發照日期
2024/09/13
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
王子熙 (禾亦建築師事務所)
營造廠
崴正營造股份有限公司
層棟戶數
地上8層 地下2層 1幢 2棟 59戶
建物高度
30.6 公尺
基地面積
761.2 坪
總樓地板面積
10,582.29 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.45% / 199.96%
使用分區
第二種生態住宅專用區
工程造價
9218 萬元
成真 Come True，由誠真建設開發股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號112中都建字第00718號，2024/09/13核發，建築師王子熙 (禾亦建築師事務所)，營造廠崴正營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上8層 地下2層 1幢 2棟 59戶。建物高度30.6公尺、基地面積761.2坪、總樓地板面積10,582.29 ㎡。建蔽率40.45%、容積率199.96%。使用分區為第二種生態住宅專用區。工程造價9218 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。