豐邑ONE+
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
60.74
萬/坪
單價區間
57.9 - 63.8
萬/坪
平均總價
2681
萬
總價區間
2377 - 3205
萬
銷售總額
3.8
億
交易筆數 / 總戶數
14 筆 / 62 戶
平均坪數
53.60
坪
容積率
139.94
%
建物高度
57.9
公尺
「豐邑ONE+」位於台中市北屯區，目前已有 14 筆成交紀錄。平均單價 60.7 萬/坪（57.9～63.8），平均總價 2,681 萬，平均坪數 53.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR84（約 84% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 60.7 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.8 萬/坪約 29.8%。在該區 239 個預售案中單價排名第 48，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價與第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪持平，在該重劃區 69 個建案中排名第 34。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 63.8 萬/坪），最低為 三層（均價 58.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.7%。
建案資訊
建設公司
浩瀚開發建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00689號
基地位置
臺中市北屯區洲際段0130-0000地號等7筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
17 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「豐邑ONE+」建設公司：浩瀚開發建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00689號，基地位置：臺中市北屯區洲際段0130-0000地號等7筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：17 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情112中都建字第00689號
發照日期
2025/11/18
起造人
浩瀚開發建設股份有限公司
建築師事務所
呂宗修 (呂宗修建築師事務所)
營造廠
頌揚營造股份有限公司( 登記證號：A03116)
層棟戶數
1幢1棟地上17層地下2層62戶
建物高度
57.9 公尺
總樓地板面積
11,152.71 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.92% / 139.94%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.55 億元
豐邑ONE+，由浩瀚開發建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00689號，2025/11/18核發，建築師呂宗修 (呂宗修建築師事務所)，營造廠頌揚營造股份有限公司( 登記證號：A03116)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上17層地下2層62戶。建物高度57.9公尺、總樓地板面積11,152.71 ㎡。建蔽率34.92%、容積率139.94%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.55 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。