順天蘊華
台中市 太平區
平均單價
45.69
萬/坪
單價區間
42.2 - 52.9
萬/坪
平均總價
2005
萬
總價區間
1760 - 2670
萬
銷售總額
33.7
億
交易筆數 / 總戶數
168 筆 / 182 戶
平均坪數
49.79
坪
容積率
179.99
%
建物高度
49.75
公尺
「順天蘊華」位於台中市太平區，目前已有 168 筆成交紀錄。平均單價 45.7 萬/坪（42.2～52.9），平均總價 2,005 萬，平均坪數 49.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR68（約 68% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 45.7 萬/坪，高於太平區預售均價 32.7 萬/坪約 39.8%。在該區 62 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 48.1 萬/坪），最低為 五層（均價 44.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.6%。
建案資訊
建設公司
順天建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00073號、110中都建字第01869號
基地位置
臺中市太平區樹德一街
建物型態
住宅大樓、透天厝
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「順天蘊華」建設公司：順天建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00073號、110中都建字第01869號，基地位置：臺中市太平區樹德一街，建物型態：住宅大樓、透天厝，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情112中都建字第00073號
發照日期
2026/02/12
起造人
順天建設股份有限公司
建築師事務所
黃郁文 (黃郁文建築師事務所)
營造廠
建高工程股份有限公司( 登記證號：A01022)
層棟戶數
1幢2棟地上14層地下3層182戶
建物高度
49.75 公尺
總樓地板面積
29,372.39 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.54% / 179.99%
使用分區
住宅區
工程造價
3.66 億元
順天蘊華，由順天建設股份有限公司開發，位於台中市太平區。建照字號112中都建字第00073號，2026/02/12核發，建築師黃郁文 (黃郁文建築師事務所)，營造廠建高工程股份有限公司( 登記證號：A01022)。鋼筋混凝土造，1幢2棟地上14層地下3層182戶。建物高度49.75公尺、總樓地板面積29,372.39 ㎡。建蔽率27.54%、容積率179.99%。使用分區為住宅區。工程造價3.66 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。