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樞紐分析

謙18

台中市 東區

97 筆 / 123 戶

平均單價

49.1

萬/坪

單價區間

43.3–56.1

萬/坪

平均總價

2201

萬

總價區間

1770–3016

萬

平均坪數

51.1 坪

成交總額

21.4 億

建物高度

74.65 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

謙18|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01067號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

豐謙建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第01067號

基地位置

臺中市東區建德街與大興街口

建物型態

住宅大樓

總樓高

22 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第2種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 7 / 26

行政區單價

高於區域均價 22.5%

東區 26 個預售案中單價排名第 7

樓層價差

高低樓層價差 23.4%

最高 二十一層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2026/06

97 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01067號

發照日期

2026/03/06

起造人

豐謙建設股份有限公司

建築師事務所

許榮江 (許榮江建築師事務所)

營造廠

頌揚營造股份有限公司( 登記證號:A03116)

層棟戶數

1幢1棟地上22層地下3層123戶

建物高度

74.65 公尺

總樓地板面積

20,160.76 ㎡

建蔽率 / 容積率

32.69% / 219.37%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

3.12 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「謙18」建設公司:豐謙建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01067號,基地位置:臺中市東區建德街與大興街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第2種住宅區。

建照摘要

謙18,由豐謙建設股份有限公司開發,位於台中市東區。建照字號112中都建字第01067號,2026/03/06核發,建築師許榮江 (許榮江建築師事務所),營造廠頌揚營造股份有限公司( 登記證號:A03116)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上22層地下3層123戶。建物高度74.65公尺、總樓地板面積20,160.76 ㎡。建蔽率32.69%、容積率219.37%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3.12 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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