謙18
台中市 東區
平均單價
49.01
萬/坪
單價區間
43.3 - 56.1
萬/坪
平均總價
2197
萬
總價區間
1770 - 3016
萬
銷售總額
21.1
億
交易筆數 / 總戶數
96 筆 / 123 戶
平均坪數
51.02
坪
容積率
219.37
%
建物高度
74.65
公尺
「謙18」位於台中市東區，目前已有 96 筆成交紀錄。平均單價 49.0 萬/坪（43.3～56.1），平均總價 2,197 萬，平均坪數 51.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR74（約 74% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 49.0 萬/坪，高於東區預售均價 39.8 萬/坪約 23.2%。在該區 24 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.4%），均價由 五層 的 45.5 萬至 二十一層 的 56.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
豐謙建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01067號
基地位置
臺中市東區建德街與大興街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第2種住宅區
管理狀態
無管理組織
「謙18」建設公司：豐謙建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第01067號，基地位置：臺中市東區建德街與大興街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第2種住宅區。
建照詳情112中都建字第01067號
發照日期
2026/03/06
起造人
豐謙建設股份有限公司
建築師事務所
許榮江 (許榮江建築師事務所)
營造廠
頌揚營造股份有限公司( 登記證號：A03116)
層棟戶數
1幢1棟地上22層地下3層123戶
建物高度
74.65 公尺
總樓地板面積
20,160.76 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.69% / 219.37%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3.12 億元
謙18，由豐謙建設股份有限公司開發，位於台中市東區。建照字號112中都建字第01067號，2026/03/06核發，建築師許榮江 (許榮江建築師事務所)，營造廠頌揚營造股份有限公司( 登記證號：A03116)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上22層地下3層123戶。建物高度74.65公尺、總樓地板面積20,160.76 ㎡。建蔽率32.69%、容積率219.37%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3.12 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。