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樞紐分析

餘慶有鄰

台中市 沙鹿區

6 筆 / 135 戶

平均單價

41.0

萬/坪

單價區間

39.2–42.4

萬/坪

平均總價

1481

總價區間

1182–1894

平均坪數

42.3 坪

成交總額

8883 萬

基地面積

1171.4 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2025/12

價格與坪數排除一樓及地下室

餘慶有鄰|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第00776號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

餘慶堂建設股份有限公司 負責人:張金田

建照號碼

113中都建字第00776號

基地位置

臺中市沙鹿區東晉十一街

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 15 / 75

行政區單價

高於區域均價 25.2%

沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 15

樓層價差

高低樓層價差 8.0%

最高 十四層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2025/12

6 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第00776號

發照日期

2024/11/29

起造人

餘慶堂建設股份有限公司

建築師事務所

陳新成 (陳新成建築師事務所)

營造廠

協信營造有限公司

層棟戶數

地上15層 地下2層 1幢 2棟 135戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

1171.4 坪

總樓地板面積

17,499.35 ㎡

建蔽率 / 容積率

32.88% / 149.89%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

2.28 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「餘慶有鄰」建設公司:餘慶堂建設股份有限公司 負責人:張金田,建照號碼:113中都建字第00776號,基地位置:臺中市沙鹿區東晉十一街,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

餘慶有鄰,由餘慶堂建設股份有限公司 負責人:張金田開發,位於台中市沙鹿區。建照字號113中都建字第00776號,2024/11/29核發,建築師陳新成 (陳新成建築師事務所),營造廠協信營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下2層 1幢 2棟 135戶。建物高度49.95公尺、基地面積1171.4坪、總樓地板面積17,499.35 ㎡。建蔽率32.88%、容積率149.89%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.28 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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