餘慶有鄰
台中市 沙鹿區
平均單價
41.0
萬/坪
單價區間
39.2–42.4
萬/坪
平均總價
1481
萬
總價區間
1182–1894
萬
平均坪數
42.3 坪
成交總額
8883 萬
基地面積
1171.4 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
餘慶有鄰|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
餘慶堂建設股份有限公司 負責人:張金田
建照號碼
113中都建字第00776號
基地位置
臺中市沙鹿區東晉十一街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 25.2%
沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 15
樓層價差
高低樓層價差 8.0%
最高 十四層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/12
6 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00776號
發照日期
2024/11/29
起造人
餘慶堂建設股份有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
協信營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 1幢 2棟 135戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1171.4 坪
總樓地板面積
17,499.35 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.88% / 149.89%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2.28 億元
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建案摘要
「餘慶有鄰」建設公司:餘慶堂建設股份有限公司 負責人:張金田,建照號碼:113中都建字第00776號,基地位置:臺中市沙鹿區東晉十一街,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
餘慶有鄰,由餘慶堂建設股份有限公司 負責人:張金田開發,位於台中市沙鹿區。建照字號113中都建字第00776號,2024/11/29核發,建築師陳新成 (陳新成建築師事務所),營造廠協信營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下2層 1幢 2棟 135戶。建物高度49.95公尺、基地面積1171.4坪、總樓地板面積17,499.35 ㎡。建蔽率32.88%、容積率149.89%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.28 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
