餘慶有鄰
台中市 沙鹿區
平均單價
41.05
萬/坪
單價區間
39.2 - 42.4
萬/坪
平均總價
1481
萬
總價區間
1182 - 1894
萬
銷售總額
8883
萬
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 135 戶
平均坪數
42.34
坪
基地面積
1171.4
坪
建物高度
49.95
公尺
「餘慶有鄰」位於台中市沙鹿區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 41.0 萬/坪（39.2～42.4），平均總價 1,481 萬，平均坪數 42.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR49（約 49% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 41.0 萬/坪，高於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 25.0%。在該區 74 個預售案中單價排名第 15，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 42.4 萬/坪），最低為 二層（均價 39.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.0%。
建案資訊
建設公司
餘慶堂建設股份有限公司 負責人:張金田
建照號碼
113中都建字第00776號
基地位置
臺中市沙鹿區東晉十一街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「餘慶有鄰」建設公司：餘慶堂建設股份有限公司 負責人:張金田，建照號碼：113中都建字第00776號，基地位置：臺中市沙鹿區東晉十一街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第00776號
發照日期
2024/11/29
起造人
餘慶堂建設股份有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
協信營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 1幢 2棟 135戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1171.4 坪
總樓地板面積
17,499.35 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.88% / 149.89%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2.28 億元
餘慶有鄰，由餘慶堂建設股份有限公司 負責人:張金田開發，位於台中市沙鹿區。建照字號113中都建字第00776號，2024/11/29核發，建築師陳新成 (陳新成建築師事務所)，營造廠協信營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下2層 1幢 2棟 135戶。建物高度49.95公尺、基地面積1171.4坪、總樓地板面積17,499.35 ㎡。建蔽率32.88%、容積率149.89%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.28 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。