鼎佳謙美
台中市 清水區
平均單價
28.53
萬/坪
單價區間
26.2 - 30.4
萬/坪
平均總價
1294
萬
總價區間
1145 - 1629
萬
銷售總額
6.0
億
交易筆數 / 總戶數
46 筆 / 95 戶
平均坪數
51.05
坪
基地面積
802.8
坪
建物高度
41
公尺
「鼎佳謙美」位於台中市清水區，目前已有 46 筆成交紀錄。平均單價 28.5 萬/坪（26.2～30.4），平均總價 1,294 萬，平均坪數 51.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 28.5 萬/坪，略高於清水區預售均價 26.4 萬/坪約 7.9%。在該區 35 個預售案中排名第 14，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 29.8 萬/坪），最低為 四層（均價 27.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.5%。
建案資訊
建設公司
鼎佳建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01221號
基地位置
臺中市清水區鎮新一街
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「鼎佳謙美」建設公司：鼎佳建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第01221號，基地位置：臺中市清水區鎮新一街，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情112中都建字第01221號
發照日期
2023/08/12
起造人
鼎佳建設股份有限公司
建築師事務所
林偉琦 (林偉琦建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 2棟 95戶
建物高度
41 公尺
基地面積
802.8 坪
總樓地板面積
15,169.37 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.3% / 199.94%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.87 億元
鼎佳謙美，由鼎佳建設股份有限公司開發，位於台中市清水區。建照字號112中都建字第01221號，2023/08/12核發，建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 2棟 95戶。建物高度41公尺、基地面積802.8坪、總樓地板面積15,169.37 ㎡。建蔽率38.3%、容積率199.94%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.87 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。