鼎義國美館
台中市 西區
平均單價
61.6
萬/坪
單價區間
60.4–63.5
萬/坪
平均總價
1280
萬
總價區間
1090–1693
萬
平均坪數
20.9 坪
成交總額
1.0 億
基地面積
85 坪
建物高度
24.4 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
鼎義國美館｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鼎義開發建設有限公司
建照號碼
114中都建字第00063號
基地位置
臺中市西區大新街50號
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 21.8%
西區 32 個預售案中單價排名第 5
樓層價差
高低樓層價差 3.0%
最高 三層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/07
8 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第00063號
發照日期
2025/04/15
起造人
鼎義開發建設有限公司
建築師事務所
伍彥儒 (伍彥儒建築師事務所)
層棟戶數
地上7層 地下1層 1幢 1棟 17戶
建物高度
24.4 公尺
基地面積
85 坪
總樓地板面積
1,249.94 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.92% / 279.72%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
1168 萬元
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建案摘要
「鼎義國美館」建設公司：鼎義開發建設有限公司，建照號碼：114中都建字第00063號，基地位置：臺中市西區大新街50號，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照摘要
鼎義國美館，由鼎義開發建設有限公司開發，位於台中市西區。建照字號114中都建字第00063號，2025/04/15核發，建築師伍彥儒 (伍彥儒建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 1幢 1棟 17戶。建物高度24.4公尺、基地面積85坪、總樓地板面積1,249.94 ㎡。建蔽率54.92%、容積率279.72%。使用分區為第三種住宅區。工程造價1168 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。