U House
台中市 南區
平均單價
49.57
萬/坪
單價區間
46.7 - 53.2
萬/坪
平均總價
1473
萬
總價區間
1200 - 1897
萬
銷售總額
6.9
億
交易筆數 / 總戶數
47 筆 / 66 戶
平均坪數
35.59
坪
基地面積
313.7
坪
建物高度
41.55
公尺
「U House」位於台中市南區，目前已有 47 筆成交紀錄。平均單價 49.6 萬/坪（46.7～53.2），平均總價 1,473 萬，平均坪數 35.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR48（約 48% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 49.6 萬/坪，高於南區預售均價 44.4 萬/坪約 11.5%。在該區 60 個預售案中單價排名第 18，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 51.8 萬/坪），最低為 九層（均價 48.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.8%。
建案資訊
建設公司
同興協記建設股份有限公司 負責人:陳世楨
建照號碼
111中都建字第01640號
基地位置
臺中市南區復興路二段71巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「U House」建設公司：同興協記建設股份有限公司 負責人:陳世楨，建照號碼：111中都建字第01640號，基地位置：臺中市南區復興路二段71巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照詳情111中都建字第01640號
發照日期
2023/04/14
起造人
同興協記建設股份有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 1棟 66戶
建物高度
41.55 公尺
基地面積
313.7 坪
總樓地板面積
8,009.92 ㎡
建蔽率 / 容積率
50.14% / 279.95%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
9868 萬元
U House，由同興協記建設股份有限公司 負責人:陳世楨開發，位於台中市南區。建照字號111中都建字第01640號，2023/04/14核發，建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 1棟 66戶。建物高度41.55公尺、基地面積313.7坪、總樓地板面積8,009.92 ㎡。建蔽率50.14%、容積率279.95%。使用分區為第三種住宅區。工程造價9868 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。