Dream House

「Dream House」位於台中市北屯區，目前已有 19 筆成交紀錄。平均單價 45.0 萬/坪（35.8～54.4），平均總價 3,108 萬，平均坪數 78.4 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR90（約 90% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 45.0 萬/坪，略低於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 3.6%。在該區 237 個預售案中排名第 129，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價低於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 26.4%，在該重劃區 69 個建案中排名第 67。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（27.1%），均價由 二層 的 40.4 萬至 六層 的 51.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。