佳美城肯
台中市 梧棲區 · 梧棲
平均單價
29.3
萬/坪
單價區間
27.5–31.0
萬/坪
平均總價
890
萬
總價區間
795–1016
萬
平均坪數
31.3 坪
成交總額
5.1 億
基地面積
569 坪
建物高度
19.9 公尺
最新紀錄
2024/12
價格與坪數排除一樓及地下室
佳美城肯｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
佳美建設有限公司
建照號碼
112中都建字第00499號
基地位置
臺中市梧棲區文心街51巷
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 14.9%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 13
重劃區比較
梧棲排名第 2 / 6
高於重劃區均價 11.9%
樓層價差
高低樓層價差 3.6%
最高 二層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2024/12
57 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00499號
發照日期
2023/04/03
起造人
佳美建設有限公司
建築師事務所
呂宗修 (呂宗修建築師事務所)
營造廠
仁里營造工程有限公司
層棟戶數
地上6層 地下1層 1幢 3棟 66戶
建物高度
19.9 公尺
基地面積
569 坪
總樓地板面積
6,267.49 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.71% / 198.92%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
5908 萬元
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建案摘要
「佳美城肯」建設公司：佳美建設有限公司，建照號碼：112中都建字第00499號，基地位置：臺中市梧棲區文心街51巷，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照摘要
佳美城肯，由佳美建設有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號112中都建字第00499號，2023/04/03核發，建築師呂宗修 (呂宗修建築師事務所)，營造廠仁里營造工程有限公司。鋼筋混凝土造，地上6層 地下1層 1幢 3棟 66戶。建物高度19.9公尺、基地面積569坪、總樓地板面積6,267.49 ㎡。建蔽率43.71%、容積率198.92%。使用分區為第四種住宅區。工程造價5908 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。