ONE PLUS
台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階
平均單價
27.37
萬/坪
單價區間
22.1 - 36.6
萬/坪
平均總價
860
萬
總價區間
573 - 1815
萬
銷售總額
4.1
億
交易筆數 / 總戶數
48 筆 / 77 戶
平均坪數
36.45
坪
基地面積
348.5
坪
建物高度
49.9
公尺
「ONE PLUS」位於台中市梧棲區，目前已有 48 筆成交紀錄。平均單價 27.4 萬/坪（22.1～36.6），平均總價 860 萬，平均坪數 36.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR45（約 45% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 27.4 萬/坪，略高於梧棲區預售均價 25.5 萬/坪約 7.4%。在該區 59 個預售案中排名第 23，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於臺中港一期一階，單價高於臺中港一期一階均價 20.3 萬/坪約 34.8%，在該重劃區 8 個建案中排名第 1。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（47.8%），均價由 三層 的 23.4 萬至 十三層 的 34.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
昇祐建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第02694號
基地位置
臺中市梧棲區四維中路
建物型態
辦公商業大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
商業用
土地分區
第三種商業區
管理狀態
無管理組織
「ONE PLUS」建設公司：昇祐建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第02694號，基地位置：臺中市梧棲區四維中路，建物型態：辦公商業大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：商業用，土地分區：第三種商業區。
建照詳情109中都建字第02694號
發照日期
2024/10/31
起造人
中國建築經理股份有限公司
建築師事務所
王素娥 (開務聯合建築師事務所)
營造廠
宇豐營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下3層 1幢 1棟 77戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
348.5 坪
總樓地板面積
11,423.8 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.54% / 499.29%
使用分區
第三種商業區
工程造價
1.42 億元
ONE PLUS，由昇祐建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第02694號，2024/10/31核發，建築師王素娥 (開務聯合建築師事務所)，營造廠宇豐營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下3層 1幢 1棟 77戶。建物高度49.9公尺、基地面積348.5坪、總樓地板面積11,423.8 ㎡。建蔽率59.54%、容積率499.29%。使用分區為第三種商業區。工程造價1.42 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。