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台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階

48 筆 / 77 戶

平均單價

27.4

萬/坪

單價區間

22.1–36.6

萬/坪

平均總價

860

總價區間

573–1815

平均坪數

36.5 坪

成交總額

4.1 億

基地面積

348.5 坪

建物高度

49.9 公尺

最新紀錄

2024/11

價格與坪數排除一樓及地下室

ONE PLUS|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

109中都建字第02694號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

昇祐建設股份有限公司

建照號碼

109中都建字第02694號

基地位置

臺中市梧棲區四維中路

建物型態

辦公商業大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

商業用

土地分區

第三種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 23 / 59

行政區單價

高於區域均價 7.5%

梧棲區 59 個預售案中單價排名第 23

重劃區比較

臺中港一期一階排名第 1 / 8

高於重劃區均價 34.8%

樓層價差

高低樓層價差 47.8%

最高 十三層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2024/11

48 筆成交紀錄可供比較

建照資料109中都建字第02694號

發照日期

2024/10/31

起造人

中國建築經理股份有限公司

建築師事務所

王素娥 (開務聯合建築師事務所)

營造廠

宇豐營造股份有限公司

層棟戶數

地上14層 地下3層 1幢 1棟 77戶

建物高度

49.9 公尺

基地面積

348.5 坪

總樓地板面積

11,423.8 ㎡

建蔽率 / 容積率

59.54% / 499.29%

使用分區

第三種商業區

工程造價

1.42 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「ONE PLUS」建設公司:昇祐建設股份有限公司,建照號碼:109中都建字第02694號,基地位置:臺中市梧棲區四維中路,建物型態:辦公商業大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:商業用,土地分區:第三種商業區。

建照摘要

ONE PLUS,由昇祐建設股份有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第02694號,2024/10/31核發,建築師王素娥 (開務聯合建築師事務所),營造廠宇豐營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上14層 地下3層 1幢 1棟 77戶。建物高度49.9公尺、基地面積348.5坪、總樓地板面積11,423.8 ㎡。建蔽率59.54%、容積率499.29%。使用分區為第三種商業區。工程造價1.42 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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