ONE PLUS
台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階
平均單價
27.4
萬/坪
單價區間
22.1–36.6
萬/坪
平均總價
860
萬
總價區間
573–1815
萬
平均坪數
36.5 坪
成交總額
4.1 億
基地面積
348.5 坪
建物高度
49.9 公尺
最新紀錄
2024/11
價格與坪數排除一樓及地下室
ONE PLUS｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
昇祐建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第02694號
基地位置
臺中市梧棲區四維中路
建物型態
辦公商業大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
商業用
土地分區
第三種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 7.5%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 23
重劃區比較
臺中港一期一階排名第 1 / 8
高於重劃區均價 34.8%
樓層價差
高低樓層價差 47.8%
最高 十三層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2024/11
48 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第02694號
發照日期
2024/10/31
起造人
中國建築經理股份有限公司
建築師事務所
王素娥 (開務聯合建築師事務所)
營造廠
宇豐營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下3層 1幢 1棟 77戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
348.5 坪
總樓地板面積
11,423.8 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.54% / 499.29%
使用分區
第三種商業區
工程造價
1.42 億元
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建案摘要
「ONE PLUS」建設公司：昇祐建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第02694號，基地位置：臺中市梧棲區四維中路，建物型態：辦公商業大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：商業用，土地分區：第三種商業區。
建照摘要
ONE PLUS，由昇祐建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第02694號，2024/10/31核發，建築師王素娥 (開務聯合建築師事務所)，營造廠宇豐營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下3層 1幢 1棟 77戶。建物高度49.9公尺、基地面積348.5坪、總樓地板面積11,423.8 ㎡。建蔽率59.54%、容積率499.29%。使用分區為第三種商業區。工程造價1.42 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。