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麟 璞真

台北市 北投區 · 北投士林科技園區

36 筆 / 63 戶(保留 14 戶)

平均單價

124.1

萬/坪

單價區間

116.3–134.0

萬/坪

平均總價

5387

總價區間

4093–6912

平均坪數

53.8 坪

成交總額

19.4 億

最新紀錄

2025/07

價格與坪數排除一樓及地下室

麟 璞真|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111建字第0016號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

璞真建設股份有限公司

建照號碼

111建字第0016號

基地位置

文林北路

建物型態

住宅大樓

總樓高

地上 18 層、地下 4 層

結構

鋼骨鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

重劃區

北投士林科技園區

土地分區

第三之二住宅區(特)

總戶數

63 戶(其他或保留 14 戶)

基地面積

545.09 坪

履約擔保

不動產開發信託(台新國際商業銀行股份有限公司)

定型化契約

預覽契約

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 9 / 125

行政區單價

高於區域均價 42.3%

北投區 125 個預售案中單價排名第 9

重劃區比較

北投士林科技園區排名第 8 / 29

高於重劃區均價 8.3%

樓層價差

高低樓層價差 10.8%

最高 14F,最低 3F

資料新鮮度

更新至 2025/07

36 筆成交紀錄可供比較

查看完整文字摘要

建案摘要

「麟 璞真」建設公司:璞真建設股份有限公司,建照號碼:111建字第0016號,基地面積:545.09 坪,基地位置:文林北路,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 18 層、地下 4 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,重劃區:北投士林科技園區,土地分區:第三之二住宅區(特),總戶數:63 戶(其他或保留 14 戶),履約擔保:不動產開發信託(台新國際商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/10.麟 璞真_房屋土地預定買賣契約書.pdf。

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