麟 璞真

「麟 璞真」位於台北市北投區，目前已有 36 筆成交紀錄。平均單價 124.1 萬/坪（116.3～134.0），平均總價 5,387 萬，平均坪數 53.8 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR78（約 78% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 124.1 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 43.1%。在該區 120 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於北投士林科技園區，單價高於北投士林科技園區均價 113.6 萬/坪約 9.3%，在該重劃區 27 個建案中排名第 7。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 130.3 萬/坪），最低為 3F（均價 117.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.8%。