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交易記錄
樞紐分析
麟 璞真
總價 PR 77
台北市 北投區 · 北投士林科技園區
36 筆 / 63 戶(保留 14 戶)
平均單價
124.1
萬/坪
單價區間
116.3–134.0
萬/坪
平均總價
5387
萬
總價區間
4093–6912
萬
平均坪數
53.8 坪
成交總額
19.4 億
最新紀錄
2025/07
價格與坪數排除一樓及地下室
麟 璞真|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
111建字第0016號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
璞真建設股份有限公司
建照號碼
111建字第0016號
基地位置
文林北路
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 18 層、地下 4 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
重劃區
北投士林科技園區
土地分區
第三之二住宅區(特)
總戶數
63 戶(其他或保留 14 戶)
基地面積
545.09 坪
履約擔保
不動產開發信託(台新國際商業銀行股份有限公司)
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 9 / 125
行政區單價
高於區域均價 42.3%
北投區 125 個預售案中單價排名第 9
重劃區比較
北投士林科技園區排名第 8 / 29
高於重劃區均價 8.3%
樓層價差
高低樓層價差 10.8%
最高 14F,最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/07
36 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「麟 璞真」建設公司:璞真建設股份有限公司,建照號碼:111建字第0016號,基地面積:545.09 坪,基地位置:文林北路,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 18 層、地下 4 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,重劃區:北投士林科技園區,土地分區:第三之二住宅區(特),總戶數:63 戶(其他或保留 14 戶),履約擔保:不動產開發信託(台新國際商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/10.麟 璞真_房屋土地預定買賣契約書.pdf。
