大將天母
台北市 士林區
平均單價
123.93
萬/坪
單價區間
116.5 - 132.0
萬/坪
平均總價
4891
萬
總價區間
3255 - 6800
萬
銷售總額
2.4
億
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 56 戶（保留 33）
平均坪數
44.29
坪
「大將天母」位於台北市士林區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 123.9 萬/坪（116.5～132.0），平均總價 4,891 萬，平均坪數 44.3 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR72（約 72% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 123.9 萬/坪，高於士林區預售均價 102.0 萬/坪約 21.5%。在該區 68 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 132.0 萬/坪），最低為 3F（均價 116.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.4%。
建案資訊
建設公司
大將開發股份有限公司
建照號碼
111建字第0347號
基地面積
259.02 坪
基地位置
中山北路七段81巷39之1號2樓共29筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
56 戶（其他或保留 33 戶）
履約擔保
價金信託（第一商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「大將天母」建設公司：大將開發股份有限公司，建照號碼：111建字第0347號，基地面積：259.02 坪，基地位置：中山北路七段81巷39之1號2樓共29筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：56 戶（其他或保留 33 戶），履約擔保：價金信託（第一商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/4.大將天母_房屋土地預定買賣契約書.pdf。