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交易記錄
樞紐分析
京釀
總價 PR 12
台北市 松山區
23 筆 / 22 戶
平均單價
127.0
萬/坪
單價區間
117.5–135.2
萬/坪
平均總價
2099
萬
總價區間
1523–2613
萬
平均坪數
18.0 坪
成交總額
4.8 億
最新紀錄
2025/03
價格與坪數排除一樓及地下室
京釀｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113建字第0096號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宏鋼建設開發有限公司
建照號碼
113建字第0096號
基地位置
南京東路五段291巷29弄23號 共2筆
建物型態
套房、華廈
總樓高
地上 8 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
22 戶
基地面積
69.88 坪
履約擔保
不動產開發信託（華南商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 26 / 45
行政區單價
低於區域均價 5.6%
松山區 45 個預售案中單價排名第 26
樓層價差
高低樓層價差 10.8%
最高 8F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2025/03
23 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「京釀」建設公司：宏鋼建設開發有限公司，建照號碼：113建字第0096號，基地面積：69.88 坪，基地位置：南京東路五段291巷29弄23號 共2筆，建物型態：套房、華廈，總樓高：地上 8 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：22 戶，履約擔保：不動產開發信託（華南商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/7.京釀_房屋土地預定買賣契約書.pdf。