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交易記錄
樞紐分析
中研硯
總價 PR 18
台北市 南港區
23 筆 / 71 戶
平均單價
101.2
萬/坪
單價區間
94.5–110.2
萬/坪
平均總價
2340
萬
總價區間
1880–3023
萬
平均坪數
24.7 坪
成交總額
5.4 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
中研硯｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113建字第0251號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
茂德建設股份有限公司
建照號碼
113建字第0251號
基地位置
舊莊街一段
建物型態
華廈
總樓高
地上 10 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
71 戶
基地面積
303.71 坪
履約擔保
不動產開發信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 22 / 44
行政區單價
高於區域均價 0.1%
南港區 44 個預售案中單價排名第 22
樓層價差
高低樓層價差 12.8%
最高 9F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2026/07
23 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「中研硯」建設公司：茂德建設股份有限公司，建照號碼：113建字第0251號，基地面積：303.71 坪，基地位置：舊莊街一段，建物型態：華廈，總樓高：地上 10 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：71 戶，履約擔保：不動產開發信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/3.中研硯_房屋+土地預定買賣契約書.pdf。