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交易記錄
樞紐分析
松捷樂
總價 PR 10
台北市 松山區
32 筆 / 57 戶
平均單價
102.9
萬/坪
單價區間
87.4–111.6
萬/坪
平均總價
1884
萬
總價區間
1275–2640
萬
平均坪數
18.4 坪
成交總額
6.0 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
松捷樂｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
109建字第0285號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
花樣有限公司
建照號碼
109建字第0285號、１０９建字第０２８５號
基地位置
八德路四段599號
建物型態
住商大樓、其他
總樓高
地上 13 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
飲食業、住家用
土地分區
第三種商業區
總戶數
57 戶
基地面積
113.74 坪
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 39 / 45
行政區單價
低於區域均價 23.5%
松山區 45 個預售案中單價排名第 39
樓層價差
高低樓層價差 15.0%
最高 5F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/07
32 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「松捷樂」建設公司：花樣有限公司，建照號碼：109建字第0285號、１０９建字第０２８５號，基地面積：113.74 坪，基地位置：八德路四段599號，建物型態：住商大樓、其他，總樓高：地上 13 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：飲食業、住家用，土地分區：第三種商業區，總戶數：57 戶。