概覽
交易記錄
樞紐分析
松捷樂
PR 10
台北市 松山區
29 筆 / 57 戶
平均單價
102.13
萬/坪
單價區間
87.4 - 110.8
萬/坪
平均總價
1897
萬
總價區間
1275 - 2640
萬
銷售總額
5.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
29 筆 / 57 戶
平均坪數
18.67
坪
最新紀錄：截至 2025/06 仍有成交更新
「松捷樂」位於台北市松山區，目前已有 29 筆成交紀錄。平均單價 102.1 萬/坪（87.4～110.8），平均總價 1,897 萬，平均坪數 18.7 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 102.1 萬/坪，較松山區預售均價 134.4 萬/坪低約 24.0%。在該區 44 個預售案中排名第 38，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 107.0 萬/坪），最低為 4F（均價 95.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.0%。
建案資訊
建設公司
花樣有限公司
建照號碼
109建字第0285號、１０９建字第０２８５號
基地面積
113.74 坪
基地位置
八德路四段599號
建物型態
住商大樓
總樓高
地上 13 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
飲食業、住家用
土地分區
第三種商業區
總戶數
57 戶
「松捷樂」建設公司：花樣有限公司，建照號碼：109建字第0285號、１０９建字第０２８５號，基地面積：113.74 坪，基地位置：八德路四段599號，建物型態：住商大樓，總樓高：地上 13 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：飲食業、住家用，土地分區：第三種商業區，總戶數：57 戶。