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交易記錄
樞紐分析
淞暘潮
總價 PR 15
台北市 中山區
32 筆 / 64 戶
平均單價
121.6
萬/坪
單價區間
113.3–133.1
萬/坪
平均總價
2236
萬
總價區間
1458–3303
萬
平均坪數
20.0 坪
成交總額
7.2 億
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
淞暘潮｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113建字第0167號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
淞暘建設股份有限公司
建照號碼
113建字第0167號
基地位置
新生北路三段56巷14之1號共25筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)
總戶數
64 戶
基地面積
127.96 坪
履約擔保
不動產開發信託（台北富邦商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 57 / 112
行政區單價
高於區域均價 0.5%
中山區 112 個預售案中單價排名第 57
樓層價差
高低樓層價差 13.4%
最高 13F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2026/08
32 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「淞暘潮」建設公司：淞暘建設股份有限公司，建照號碼：113建字第0167號，基地面積：127.96 坪，基地位置：新生北路三段56巷14之1號共25筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)，總戶數：64 戶，履約擔保：不動產開發信託（台北富邦商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.淞暘潮_房屋土地預定買賣契約書.pdf。