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交易記錄
樞紐分析
品嘉新明殿
總價 PR 14
台北市 內湖區
6 筆 / 35 戶（保留 29 戶）
平均單價
79.3
萬/坪
單價區間
77.7–82.0
萬/坪
平均總價
2233
萬
總價區間
2170–2490
萬
平均坪數
34.6 坪
成交總額
1.3 億
最新紀錄
2025/08
價格與坪數排除一樓及地下室
品嘉新明殿｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
112年建字第0096號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
品嘉建設股份有限公司
建照號碼
112建字第0096號
基地位置
新明路413巷1弄4號共7筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 11 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
35 戶（其他或保留 29 戶）
基地面積
216.89 坪
履約擔保
不動產開發信託（台中商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 37 / 64
行政區單價
低於區域均價 10.9%
內湖區 64 個預售案中單價排名第 37
樓層價差
高低樓層價差 3.5%
最高 11F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/08
6 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「品嘉新明殿」建設公司：品嘉建設股份有限公司，建照號碼：112年建字第0096號、112建字第0096號，基地面積：216.89 坪，基地位置：新明路413巷1弄4號共7筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 11 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：35 戶（其他或保留 29 戶），履約擔保：不動產開發信託（台中商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/9.品嘉新明殿_房地預定買賣契約書.pdf。