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上城若水

台北市 中山區

83 筆 / 115 戶(保留 3 戶)

平均單價

122.0

萬/坪

單價區間

108.8–159.9

萬/坪

平均總價

1998

總價區間

1340–4102

平均坪數

17.1 坪

成交總額

16.6 億

最新紀錄

2025/10

價格與坪數排除一樓及地下室

上城若水|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111建字第0075號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

若水環境整合股份有限公司、德誠國際開發股份有限公司

建照號碼

111建字第0075號

基地位置

正義段一小段0842-0000地號等2筆

建物型態

住宅大樓

總樓高

地上 15 層、地下 3 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)

總戶數

115 戶(其他或保留 3 戶)

基地面積

202.98 坪

履約擔保

不動產開發信託(台北富邦商業銀行股份有限公司)

定型化契約

預覽契約

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 53 / 110

行政區單價

高於區域均價 1.2%

中山區 110 個預售案中單價排名第 53

樓層價差

高低樓層價差 29.1%

最高 15F,最低 2F

資料新鮮度

更新至 2025/10

83 筆成交紀錄可供比較

查看完整文字摘要

建案摘要

「上城若水」建設公司:若水環境整合股份有限公司、德誠國際開發股份有限公司,建照號碼:111建字第0075號,基地面積:202.98 坪,基地位置:正義段一小段0842-0000地號等2筆,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 15 層、地下 3 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區),總戶數:115 戶(其他或保留 3 戶),履約擔保:不動產開發信託(台北富邦商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/上城若水_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。

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