概覽
交易記錄
樞紐分析
南海1號苑
PR 14
台北市 中正區
8 筆 / 12 戶
平均單價
99.21
萬/坪
單價區間
95.0 - 108.5
萬/坪
平均總價
2182
萬
總價區間
1488 - 3250
萬
銷售總額
1.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 12 戶
平均坪數
24.90
坪
最新紀錄：截至 2024/05 仍有成交更新
「南海1號苑」位於台北市中正區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 99.2 萬/坪（95.0～108.5），平均總價 2,182 萬，平均坪數 24.9 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR14（約 14% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 99.2 萬/坪，較中正區預售均價 121.0 萬/坪低約 18.0%。在該區 69 個預售案中排名第 53，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 108.5 萬/坪），最低為 4F（均價 95.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.2%。
建案資訊
建照號碼
109建字第0171號
基地面積
73.81 坪
基地位置
南海路82號
建物型態
華廈
總樓高
地上 7 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
「南海1號苑」建照號碼：109建字第0171號，基地面積：73.81 坪，基地位置：南海路82號，建物型態：華廈，總樓高：地上 7 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區。