南海1號苑

「南海1號苑」位於台北市中正區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 99.2 萬/坪（95.0～108.5），平均總價 2,182 萬，平均坪數 24.9 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR13（約 13% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 99.2 萬/坪，較中正區預售均價 120.8 萬/坪低約 17.9%。在該區 70 個預售案中排名第 54，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 108.5 萬/坪），最低為 4F（均價 95.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.2%。