品嘉傳承

「品嘉傳承」位於台北市大同區，目前已有 21 筆成交紀錄。平均單價 84.4 萬/坪（77.0～96.2），平均總價 2,260 萬，平均坪數 28.2 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR16（約 16% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 84.4 萬/坪，略低於大同區預售均價 91.8 萬/坪約 8.1%。在該區 70 個預售案中排名第 45，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.2%），均價由 4F 的 80.0 萬至 13F 的 96.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。