鼎吉水岸

「鼎吉水岸」位於台北市中正區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 100.9 萬/坪（86.3～109.4），平均總價 2,052 萬，平均坪數 21.1 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR11（約 11% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 100.9 萬/坪，較中正區預售均價 121.1 萬/坪低約 16.7%。在該區 69 個預售案中排名第 51，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.5%），均價由 2F 的 86.3 萬至 13F 的 108.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。