原樹

「原樹」位於台北市中山區，目前已有 29 筆成交紀錄。平均單價 93.3 萬/坪（88.0～116.0），平均總價 2,907 萬，平均坪數 39.0 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR43（約 43% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 93.3 萬/坪，較中山區預售均價 120.1 萬/坪低約 22.3%。在該區 108 個預售案中排名第 93，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（27.8%），均價由 6F 的 90.8 萬至 12F 的 116.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。