豐萃

「豐萃」位於台北市士林區，目前已有 84 筆成交紀錄。平均單價 106.5 萬/坪（98.9～114.9），平均總價 3,574 萬，平均坪數 41.4 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR50（約 50% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 106.5 萬/坪，略高於士林區預售均價 102.0 萬/坪約 4.4%。在該區 68 個預售案中排名第 31，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 113.9 萬/坪），最低為 2F（均價 100.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.7%。