宏道一品
台北市 大同區
平均單價
135.51
萬/坪
單價區間
93.9 - 154.7
萬/坪
平均總價
3630
萬
總價區間
1739 - 7550
萬
銷售總額
38.8
億
交易筆數 / 總戶數
107 筆 / 134 戶
平均坪數
30.19
坪
「宏道一品」位於台北市大同區，目前已有 107 筆成交紀錄。平均單價 135.5 萬/坪（93.9～154.7），平均總價 3,630 萬，平均坪數 30.2 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 135.5 萬/坪，高於大同區預售均價 92.2 萬/坪約 47.0%。在該區 71 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（44.7%），均價由 2F 的 101.4 萬至 15F 的 146.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
宏善開發股份有限公司
建照號碼
113建字第0232號
基地面積
251.68 坪
基地位置
重慶北路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 19 層、地下 6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種商業區
總戶數
134 戶
履約擔保
不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「宏道一品」建設公司：宏善開發股份有限公司，建照號碼：113建字第0232號，基地面積：251.68 坪，基地位置：重慶北路一段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 19 層、地下 6 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種商業區，總戶數：134 戶，履約擔保：不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/18.宏道一品_房屋土地預定買賣契約書.pdf。