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交易記錄
樞紐分析
台北天河
總價 PR 40
台北市 大同區
12 筆 / 120 戶
平均單價
107.8
萬/坪
單價區間
90.9–116.5
萬/坪
平均總價
3178
萬
總價區間
2454–4380
萬
平均坪數
36.1 坪
成交總額
3.8 億
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
台北天河｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114建字第0179號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
帝群建設股份有限公司
建照號碼
114建字第0179號
基地位置
民權西路287號共18筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 23 層、地下 3 層
結構
鋼骨造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區
總戶數
120 戶（其他或保留 25 戶）
基地面積
471.89 坪
履約擔保
不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司）
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 19 / 73
行政區單價
高於區域均價 16.2%
大同區 73 個預售案中單價排名第 19
樓層價差
高低樓層價差 16.7%
最高 15F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2026/06
12 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「台北天河」建設公司：帝群建設股份有限公司，建照號碼：114建字第0179號，基地面積：471.89 坪，基地位置：民權西路287號共18筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 23 層、地下 3 層，結構：鋼骨造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區，總戶數：120 戶（其他或保留 25 戶），履約擔保：不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司）。