吾雙
台北市 大安區
平均單價
199.66
萬/坪
單價區間
140.2 - 220.8
萬/坪
平均總價
10265
萬
總價區間
4560 - 16388
萬
銷售總額
122.2
億
交易筆數 / 總戶數
119 筆 / 352 戶（保留 227）
平均坪數
59.63
坪
「吾雙」位於台北市大安區，目前已有 119 筆成交紀錄。平均單價 199.7 萬/坪（140.2～220.8），平均總價 10,265 萬，平均坪數 59.6 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR94（約 94% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 199.7 萬/坪，高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 33.2%。在該區 99 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.4%），均價由 6F 的 171.3 萬至 31F 的 214.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
華璞建設股份有限公司
建照號碼
112建字第0240號
基地面積
1451.09 坪
基地位置
信義路四段
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
地上 31 層、地下 5 層
結構
鋼骨造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
總戶數
352 戶（其他或保留 227 戶）
履約擔保
價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「吾雙」建設公司：華璞建設股份有限公司，建照號碼：112建字第0240號，基地面積：1451.09 坪，基地位置：信義路四段，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：地上 31 層、地下 5 層，結構：鋼骨造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)，總戶數：352 戶（其他或保留 227 戶），履約擔保：價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/11.吾雙_房屋土地預定買賣契約書.pdf。