德運元鼎
台北市 大安區
平均單價
197.39
萬/坪
單價區間
176.8 - 214.8
萬/坪
平均總價
9948
萬
總價區間
6123 - 12260
萬
銷售總額
30.8
億
交易筆數 / 總戶數
31 筆 / 111 戶（保留 75）
平均坪數
59.97
坪
「德運元鼎」位於台北市大安區，目前已有 31 筆成交紀錄。平均單價 197.4 萬/坪（176.8～214.8），平均總價 9,948 萬，平均坪數 60.0 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR94（約 94% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 197.4 萬/坪，高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 31.7%。在該區 99 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.8%），均價由 4F 的 178.1 萬至 18F 的 211.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
德運建設股份有限公司
建照號碼
114建字第0018號
基地面積
698.17 坪
基地位置
光復南路240巷25之1號共45筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 19 層、地下 4 層
結構
鋼骨混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四種住宅區
總戶數
111 戶（其他或保留 75 戶）
履約擔保
價金信託（第一商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「德運元鼎」建設公司：德運建設股份有限公司，建照號碼：114建字第0018號，基地面積：698.17 坪，基地位置：光復南路240巷25之1號共45筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 19 層、地下 4 層，結構：鋼骨混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四種住宅區，總戶數：111 戶（其他或保留 75 戶），履約擔保：價金信託（第一商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/5.德運元鼎.pdf。