概覽
交易記錄
樞紐分析
鑄慕
PR 89
台北市 大安區
99 筆成交
平均單價
193.76
萬/坪
單價區間
174.0 - 211.2
萬/坪
平均總價
7285
萬
總價區間
4260 - 11177
萬
銷售總額
72.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
99
筆
平均坪數
44.61
坪
最新紀錄：截至 2025/03 仍有成交更新
「鑄慕」位於台北市大安區，目前已有 99 筆成交紀錄。平均單價 193.8 萬/坪（174.0～211.2），平均總價 7,285 萬，平均坪數 44.6 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR89（約 89% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 193.8 萬/坪，高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 29.3%。在該區 99 個預售案中單價排名第 13，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 24F（均價 206.7 萬/坪），最低為 7F（均價 182.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.2%。
建案資訊
建照號碼
111建字第0047號
基地位置
臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
24 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
「鑄慕」建照號碼：111建字第0047號，基地位置：臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：24 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造。