嘉磐日光
台北市 北投區
平均單價
93.69
萬/坪
單價區間
84.5 - 109.0
萬/坪
平均總價
3309
萬
總價區間
1729 - 5697
萬
銷售總額
22.2
億
交易筆數 / 總戶數
67 筆 / 103 戶（保留 47）
平均坪數
41.23
坪
「嘉磐日光」位於台北市北投區，目前已有 67 筆成交紀錄。平均單價 93.7 萬/坪（84.5～109.0），平均總價 3,309 萬，平均坪數 41.2 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR44（約 44% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 93.7 萬/坪，略高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 8.1%。在該區 122 個預售案中排名第 44，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.7%），均價由 5F 的 87.0 萬至 20F 的 101.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
嘉磐聯合建設股份有限公司
建照號碼
111建字第0315號
基地面積
350.9 坪
基地位置
光明路
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 20 層、地下 5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種商業區、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
總戶數
103 戶（其他或保留 47 戶）
履約擔保
同業連帶擔保（元磐建設有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「嘉磐日光」建設公司：嘉磐聯合建設股份有限公司，建照號碼：111建字第0315號，基地面積：350.9 坪，基地位置：光明路，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 20 層、地下 5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種商業區、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)，總戶數：103 戶（其他或保留 47 戶），履約擔保：同業連帶擔保（元磐建設有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.嘉磐日光-房屋+土地買賣契約書(第2次變更).pdf。