炎洲隱玉
台北市 士林區
平均單價
111.70
萬/坪
單價區間
107.6 - 118.2
萬/坪
平均總價
4157
萬
總價區間
2588 - 5560
萬
銷售總額
6.2
億
交易筆數 / 總戶數
15 筆 / 58 戶（保留 2）
平均坪數
43.20
坪
「炎洲隱玉」位於台北市士林區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 111.7 萬/坪（107.6～118.2），平均總價 4,157 萬，平均坪數 43.2 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR61（約 61% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 111.7 萬/坪，略高於士林區預售均價 102.1 萬/坪約 9.4%。在該區 68 個預售案中排名第 25，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 118.2 萬/坪），最低為 3F（均價 107.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.5%。
建案資訊
建設公司
炎洲股份有限公司
建照號碼
113建字第0122號
基地面積
234.74 坪
基地位置
承德路四段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三之二種住宅區、第三種住宅區
總戶數
58 戶（其他或保留 2 戶）
履約擔保
不動產開發信託（彰化商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「炎洲隱玉」建設公司：炎洲股份有限公司，建照號碼：113建字第0122號，基地面積：234.74 坪，基地位置：承德路四段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三之二種住宅區、第三種住宅區，總戶數：58 戶（其他或保留 2 戶），履約擔保：不動產開發信託（彰化商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/7.炎洲隱玉_房屋土地預定買賣契約書.pdf。