炎洲奇玉

「炎洲奇玉」位於台北市北投區，目前已有 21 筆成交紀錄。平均單價 103.7 萬/坪（99.5～110.5），平均總價 3,736 萬，平均坪數 42.4 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR54（約 54% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 103.7 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 19.6%。在該區 120 個預售案中單價排名第 31，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於奇岩新社區，單價高於奇岩新社區均價 78.5 萬/坪約 32.1%，在該重劃區 12 個建案中排名第 2。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 4.4%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。