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交易記錄
樞紐分析
炎洲奇玉
總價 PR 55
台北市 北投區 · 奇岩新社區
22 筆 / 30 戶
平均單價
104.5
萬/坪
單價區間
99.5–120.6
萬/坪
平均總價
3825
萬
總價區間
2890–6640
萬
平均坪數
43.0 坪
成交總額
8.4 億
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
炎洲奇玉｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
106建字第0213號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
炎洲股份有限公司
建照號碼
106建字第0213號
基地位置
三合街—段
建物型態
華廈
總樓高
地上 7 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
重劃區
奇岩新社區
土地分區
第三種住宅區
總戶數
30 戶
基地面積
264.83 坪
履約擔保
價金返還（臺灣土地銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 33 / 126
行政區單價
高於區域均價 19.8%
北投區 126 個預售案中單價排名第 33
重劃區比較
奇岩新社區排名第 2 / 12
高於重劃區均價 33.0%
樓層價差
高低樓層價差 6.8%
最高 7F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/04
22 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「炎洲奇玉」建設公司：炎洲股份有限公司，建照號碼：106建字第0213號，基地面積：264.83 坪，基地位置：三合街—段，建物型態：華廈，總樓高：地上 7 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，重劃區：奇岩新社區，土地分區：第三種住宅區，總戶數：30 戶，履約擔保：價金返還（臺灣土地銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/6.炎州奇玉_房屋土地預定買賣契約書.pdf。