炎洲奇玉

「炎洲奇玉」位於台北市北投區，目前已有 22 筆成交紀錄。平均單價 104.5 萬/坪（99.5～120.6），平均總價 3,825 萬，平均坪數 43.0 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 104.5 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 20.6%。在該區 122 個預售案中單價排名第 31，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於奇岩新社區，單價高於奇岩新社區均價 78.6 萬/坪約 33.0%，在該重劃區 12 個建案中排名第 2。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 108.8 萬/坪），最低為 4F（均價 101.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.8%。