大安潮
台北市 大安區
平均單價
141.28
萬/坪
單價區間
130.0 - 146.0
萬/坪
平均總價
2876
萬
總價區間
2507 - 3629
萬
銷售總額
3.5
億
交易筆數 / 總戶數
12 筆 / 12 戶（保留 1）
平均坪數
23.76
坪
「大安潮」位於台北市大安區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 141.3 萬/坪（130.0～146.0），平均總價 2,876 萬，平均坪數 23.8 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR33（約 33% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 141.3 萬/坪，略低於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 5.7%。在該區 99 個預售案中排名第 57，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 145.9 萬/坪），最低為 2F（均價 131.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.3%。
建案資訊
建設公司
宏鋼建設開發有限公司、首鋼建設股份有限公司
建照號碼
112建字第0020號
基地面積
47.49 坪
基地位置
潮州街97之1號共6筆
建物型態
公寓、華廈
總樓高
地上 7 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
12 戶（其他或保留 1 戶）
履約擔保
不動產開發信託（華泰商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「大安潮」建設公司：宏鋼建設開發有限公司、首鋼建設股份有限公司，建照號碼：112建字第0020號，基地面積：47.49 坪，基地位置：潮州街97之1號共6筆，建物型態：公寓、華廈，總樓高：地上 7 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：12 戶（其他或保留 1 戶），履約擔保：不動產開發信託（華泰商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/17.大安潮_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。