和風悅
台北市 松山區
平均單價
103.04
萬/坪
單價區間
93.7 - 108.7
萬/坪
平均總價
3189
萬
總價區間
2730 - 4130
萬
銷售總額
2.2
億
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 15 戶（保留 6）
平均坪數
33.35
坪
「和風悅」位於台北市松山區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 103.0 萬/坪（93.7～108.7），平均總價 3,189 萬，平均坪數 33.4 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR41（約 41% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 103.0 萬/坪，較松山區預售均價 134.4 萬/坪低約 23.4%。在該區 44 個預售案中排名第 37，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 6F（均價 108.0 萬/坪），最低為 5F（均價 99.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.3%。
建案資訊
建設公司
和風開發股份有限公司
建照號碼
111建字第0186號、11建字第0186號
基地面積
89.84 坪
基地位置
南京東路五段291巷29弄30號
建物型態
華廈
總樓高
地上 8 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
15 戶（其他或保留 6 戶）
履約擔保
不動產開發信託（瑞興商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「和風悅」建設公司：和風開發股份有限公司，建照號碼：111建字第0186號、11建字第0186號，基地面積：89.84 坪，基地位置：南京東路五段291巷29弄30號，建物型態：華廈，總樓高：地上 8 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：15 戶（其他或保留 6 戶），履約擔保：不動產開發信託（瑞興商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/12.和風悅_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。