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交易記錄
樞紐分析
上陽羅斯福
總價 PR 47
台北市 文山區
86 筆 / 112 戶
平均單價
113.5
萬/坪
單價區間
102.2–119.5
萬/坪
平均總價
3451
萬
總價區間
2453–4715
萬
平均坪數
34.5 坪
成交總額
29.7 億
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
上陽羅斯福｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114建字第0113號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
上陽建設股份有限公司
建照號碼
114建字第0113號
基地位置
羅斯福路六段222巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)。
總戶數
112 戶
基地面積
360.73 坪
履約擔保
不動產開發信託（華泰商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 1 / 64
行政區單價
高於區域均價 48.1%
文山區 64 個預售案中單價排名第 1
樓層價差
高低樓層價差 12.5%
最高 15F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2026/08
86 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「上陽羅斯福」建設公司：上陽建設股份有限公司，建照號碼：114建字第0113號，基地面積：360.73 坪，基地位置：羅斯福路六段222巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)。，總戶數：112 戶，履約擔保：不動產開發信託（華泰商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/1.上陽羅斯福-建物+土地預定買賣契約書(1150410抽換).pdf。