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交易記錄
樞紐分析
躍大直
總價 PR 81
台北市 中山區
48 筆 / 127 戶（保留 88 戶）
平均單價
131.6
萬/坪
單價區間
118.5–145.4
萬/坪
平均總價
5883
萬
總價區間
3260–10553
萬
平均坪數
53.0 坪
成交總額
28.1 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
躍大直｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
110建字第0016號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聖得福建設開發股份有限公司
建照號碼
110建字第0016號
基地位置
大直街84巷1號2樓共80筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 22 層、地下 4 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、一般事務所
土地分區
第三種住宅區
總戶數
127 戶（其他或保留 88 戶）
基地面積
763.21 坪
履約擔保
價金信託（合作金庫商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 38 / 112
行政區單價
高於區域均價 8.8%
中山區 112 個預售案中單價排名第 38
樓層價差
高低樓層價差 20.9%
最高 22F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2026/07
48 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「躍大直」建設公司：聖得福建設開發股份有限公司，建照號碼：110建字第0016號，基地面積：763.21 坪，基地位置：大直街84巷1號2樓共80筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 22 層、地下 4 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、一般事務所，土地分區：第三種住宅區，總戶數：127 戶（其他或保留 88 戶），履約擔保：價金信託（合作金庫商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/12.躍大直_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。