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交易記錄
樞紐分析
菁席
總價 PR 40
台北市 中正區
16 筆 / 18 戶
平均單價
161.6
萬/坪
單價區間
158.0–166.0
萬/坪
平均總價
3088
萬
總價區間
1941–5702
萬
平均坪數
21.3 坪
成交總額
4.9 億
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
菁席｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
111建字第0281號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富豊建設股份有限公司
建照號碼
111建字第0281號
基地位置
仁愛路二段44號
建物型態
華廈
總樓高
地上 7 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三之二種住宅區
總戶數
18 戶
基地面積
66.85 坪
履約擔保
不動產開發信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 8 / 72
行政區單價
高於區域均價 32.7%
中正區 72 個預售案中單價排名第 8
樓層價差
高低樓層價差 1.3%
最高 5F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/10
16 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「菁席」建設公司：富豊建設股份有限公司，建照號碼：111建字第0281號，基地面積：66.85 坪，基地位置：仁愛路二段44號，建物型態：華廈，總樓高：地上 7 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三之二種住宅區，總戶數：18 戶，履約擔保：不動產開發信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/6.菁席_房地買賣契約書(無資訊或契約變更備查，僅新增建照附件p30、31).pdf。