山釀

「山釀」位於台北市內湖區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 94.5 萬/坪（92.0～98.0），平均總價 2,955 萬，平均坪數 33.5 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR34（約 34% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 94.5 萬/坪，略高於內湖區預售均價 87.1 萬/坪約 8.5%。在該區 60 個預售案中排名第 19，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 6F（均價 97.9 萬/坪），最低為 2F（均價 92.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.2%。