碧湖雲景
台北市 內湖區
平均單價
134.00
萬/坪
單價區間
121.5 - 150.0
萬/坪
平均總價
3286
萬
總價區間
1907 - 6100
萬
銷售總額
16.4
億
交易筆數 / 總戶數
50 筆 / 363 戶（保留 224）
平均坪數
25.94
坪
「碧湖雲景」位於台北市內湖區，目前已有 50 筆成交紀錄。平均單價 134.0 萬/坪（121.5～150.0），平均總價 3,286 萬，平均坪數 25.9 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR43（約 43% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 134.0 萬/坪，高於內湖區預售均價 87.1 萬/坪約 53.8%。在該區 60 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.2%），均價由 5F 的 122.8 萬至 29F 的 148.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
士林開發股份有限公司
建照號碼
112建字第0220號
基地面積
927.77 坪
基地位置
內湖路一段691號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 30 層、地下 4 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)、第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
總戶數
363 戶（其他或保留 224 戶）
履約擔保
價金信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「碧湖雲景」建設公司：士林開發股份有限公司，建照號碼：112建字第0220號，基地面積：927.77 坪，基地位置：內湖路一段691號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 30 層、地下 4 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)、第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區)，總戶數：363 戶（其他或保留 224 戶），履約擔保：價金信託（兆豐國際商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/3.碧湖雲景_房屋土地預定買賣契約書.pdf。