樂居雲璽
台北市 中山區
平均單價
124.98
萬/坪
單價區間
125.0 - 125.0
萬/坪
平均總價
4428
萬
總價區間
4396 - 4460
萬
銷售總額
1.3
億
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 5 戶
平均坪數
35.43
坪
「樂居雲璽」位於台北市中山區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 125.0 萬/坪（125.0～125.0），平均總價 4,428 萬，平均坪數 35.4 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR66（約 66% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 125.0 萬/坪，略高於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 4.1%。在該區 108 個預售案中排名第 45，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（3F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 0.0%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
樂居昀集股份有限公司
建照號碼
111建字第0183號
基地面積
40.84 坪
基地位置
林森北路85巷60號
建物型態
華廈
總樓高
地上 5 層、地下 1 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
總戶數
5 戶
履約擔保
不動產開發信託（台中商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「樂居雲璽」建設公司：樂居昀集股份有限公司，建照號碼：111建字第0183號，基地面積：40.84 坪，基地位置：林森北路85巷60號，建物型態：華廈，總樓高：地上 5 層、地下 1 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種住宅區)，總戶數：5 戶，履約擔保：不動產開發信託（台中商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/1.樂居雲璽_房地買賣契約書.pdf。