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慕溪

台北市 士林區

4 筆 / 25 戶

平均單價

110.8

萬/坪

單價區間

106.7–119.9

萬/坪

平均總價

3782

總價區間

3650–4078

平均坪數

38.0 坪

成交總額

1.5 億

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

慕溪|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114建字第0065號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

昌鑫建設開發有限公司

建照號碼

114建字第0065號

基地位置

天母北路44巷6弄1號 共3筆

建物型態

住宅大樓

總樓高

地上 11 層、地下 2 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第三種住宅區

總戶數

25 戶

基地面積

162.89 坪

履約擔保

不動產開發信託(瑞興商業銀行股份有限公司)

定型化契約

預覽契約

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 29 / 71

行政區單價

高於區域均價 7.3%

士林區 71 個預售案中單價排名第 29

樓層價差

高低樓層價差 12.4%

最高 10F,最低 3F

資料新鮮度

更新至 2026/07

4 筆成交紀錄可供比較

查看完整文字摘要

建案摘要

「慕溪」建設公司:昌鑫建設開發有限公司,建照號碼:114建字第0065號,基地面積:162.89 坪,基地位置:天母北路44巷6弄1號 共3筆,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 11 層、地下 2 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區,總戶數:25 戶,履約擔保:不動產開發信託(瑞興商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/14.慕溪(1141125抽換房屋契約書).pdf。

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