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交易記錄
樞紐分析
文山學
總價 PR 30
台北市 文山區
46 筆 / 81 戶（保留 16 戶）
平均單價
91.2
萬/坪
單價區間
85.8–98.7
萬/坪
平均總價
2812
萬
總價區間
2025–3353
萬
平均坪數
36.1 坪
成交總額
12.9 億
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
文山學｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114建字第0198號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
祜益建設股份有限公司
建照號碼
114建字第0198號
基地位置
木柵路一段238巷16號共8筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
81 戶（其他或保留 16 戶）
基地面積
449.82 坪
履約擔保
不動產開發信託（華泰商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 12 / 64
行政區單價
高於區域均價 19.0%
文山區 64 個預售案中單價排名第 12
樓層價差
高低樓層價差 6.6%
最高 10F，最低 7F
資料新鮮度
更新至 2026/08
46 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「文山學」建設公司：祜益建設股份有限公司，建照號碼：114建字第0198號，基地面積：449.82 坪，基地位置：木柵路一段238巷16號共8筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 12 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：81 戶（其他或保留 16 戶），履約擔保：不動產開發信託（華泰商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/3.文山學.pdf。