杜拜藝術館
台北市 松山區
平均單價
141.54
萬/坪
單價區間
140.1 - 143.8
萬/坪
平均總價
3389
萬
總價區間
2336 - 4498
萬
銷售總額
1.7
億
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 259 戶（保留 121）
平均坪數
27.82
坪
「杜拜藝術館」位於台北市松山區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 141.5 萬/坪（140.1～143.8），平均總價 3,389 萬，平均坪數 27.8 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR45（約 45% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 141.5 萬/坪，略高於松山區預售均價 134.5 萬/坪約 5.3%。在該區 44 個預售案中排名第 17，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（13F）與最低均價樓層（11F）價差僅約 2.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
科達建業建設股份有限公司
建照號碼
114建字第0042號
基地面積
537.24 坪
基地位置
八德路三段155巷4弄18號2樓共計51筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書規定辦理)、第三種住宅區。
總戶數
259 戶（其他或保留 121 戶）
履約擔保
不動產開發信託（台中商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「杜拜藝術館」建設公司：科達建業建設股份有限公司，建照號碼：114建字第0042號，基地面積：537.24 坪，基地位置：八德路三段155巷4弄18號2樓共計51筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書規定辦理)、第三種住宅區。，總戶數：259 戶（其他或保留 121 戶），履約擔保：不動產開發信託（台中商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/6.杜拜藝術館.pdf。