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交易記錄
樞紐分析
麗明利百代
總價 PR 47
台北市 中山區
5 筆 / 58 戶
平均單價
145.2
萬/坪
單價區間
144.0–145.9
萬/坪
平均總價
3459
萬
總價區間
2620–4026
萬
平均坪數
25.1 坪
成交總額
1.7 億
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
麗明利百代｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113建字第0015號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
麗明營造股份有限公司
建照號碼
113建字第0015號
基地位置
中山北路二段45巷21之1號共8筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)
總戶數
58 戶
基地面積
172.43 坪
履約擔保
價金信託（臺灣土地銀行股份有限公司）
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 14 / 112
行政區單價
高於區域均價 20.1%
中山區 112 個預售案中單價排名第 14
樓層價差
高低樓層價差 1.3%
最高 10F，最低 8F
資料新鮮度
更新至 2025/10
5 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「麗明利百代」建設公司：麗明營造股份有限公司，建照號碼：113建字第0015號，基地面積：172.43 坪，基地位置：中山北路二段45巷21之1號共8筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)，總戶數：58 戶，履約擔保：價金信託（臺灣土地銀行股份有限公司）。