沐青
台北市 松山區
平均單價
112.11
萬/坪
單價區間
101.9 - 122.3
萬/坪
平均總價
2689
萬
總價區間
1542 - 4209
萬
銷售總額
4.8
億
交易筆數 / 總戶數
18 筆 / 88 戶（保留 33）
平均坪數
25.05
坪
「沐青」位於台北市松山區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 112.1 萬/坪（101.9～122.3），平均總價 2,689 萬，平均坪數 25.1 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR28（約 28% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 112.1 萬/坪，較松山區預售均價 134.4 萬/坪低約 16.6%。在該區 44 個預售案中排名第 35，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.4%），均價由 2F 的 102.0 萬至 14F 的 118.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
億安建設股份有限公司
建照號碼
114建字第0068號
基地面積
240.19 坪
基地位置
南京東路五段386號等25筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種商業區
總戶數
88 戶（其他或保留 33 戶）
履約擔保
不動產開發信託（臺灣土地銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「沐青」建設公司：億安建設股份有限公司，建照號碼：114建字第0068號，基地面積：240.19 坪，基地位置：南京東路五段386號等25筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種商業區，總戶數：88 戶（其他或保留 33 戶），履約擔保：不動產開發信託（臺灣土地銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/7.沐青(1140610更新版).pdf。