碩樺拾景
台北市 文山區
平均單價
112.54
萬/坪
單價區間
107.2 - 117.3
萬/坪
平均總價
3689
萬
總價區間
2170 - 6033
萬
銷售總額
7.7
億
交易筆數 / 總戶數
21 筆 / 56 戶（保留 32）
平均坪數
41.96
坪
「碩樺拾景」位於台北市文山區，目前已有 21 筆成交紀錄。平均單價 112.5 萬/坪（107.2～117.3），平均總價 3,689 萬，平均坪數 42.0 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR53（約 53% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 112.5 萬/坪，高於文山區預售均價 75.5 萬/坪約 49.0%。在該區 62 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 3F（均價 117.1 萬/坪），最低為 4F（均價 109.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.3%。
建案資訊
建設公司
碩樺建設股份有限公司
建照號碼
113建字第0239號
基地面積
359.67 坪
基地位置
溪口街66巷6弄1號共9筆
建物型態
住宅大樓、華廈
總樓高
地上 14 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
56 戶（其他或保留 32 戶）
履約擔保
價金信託（彰化商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「碩樺拾景」建設公司：碩樺建設股份有限公司，建照號碼：113建字第0239號，基地面積：359.67 坪，基地位置：溪口街66巷6弄1號共9筆，建物型態：住宅大樓、華廈，總樓高：地上 14 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：56 戶（其他或保留 32 戶），履約擔保：價金信託（彰化商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.碩樺拾景.pdf。