友座大學之道
台北市 文山區
平均單價
108.64
萬/坪
單價區間
105.3 - 113.5
萬/坪
平均總價
4302
萬
總價區間
3380 - 4912
萬
銷售總額
7.3
億
交易筆數 / 總戶數
17 筆 / 51 戶（保留 13）
平均坪數
48.71
坪
「友座大學之道」位於台北市文山區，目前已有 17 筆成交紀錄。平均單價 108.6 萬/坪（105.3～113.5），平均總價 4,302 萬，平均坪數 48.7 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR64（約 64% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 108.6 萬/坪，高於文山區預售均價 76.6 萬/坪約 41.8%。在該區 64 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 111.6 萬/坪），最低為 3F（均價 105.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.0%。
建案資訊
建設公司
住欣建設
建照號碼
114建字第0175號
基地面積
311.27 坪
基地位置
羅斯福路五段150巷34號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 13 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)
總戶數
51 戶（其他或保留 13 戶）
履約擔保
價金信託（陽信商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「友座大學之道」建設公司：住欣建設，建照號碼：114建字第0175號，基地面積：311.27 坪，基地位置：羅斯福路五段150巷34號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 13 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)，總戶數：51 戶（其他或保留 13 戶），履約擔保：價金信託（陽信商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/16.友座大學之道.pdf。