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交易記錄
樞紐分析
友座大學之道
總價 PR 61
台北市 文山區
32 筆 / 51 戶（保留 13 戶）
平均單價
108.0
萬/坪
單價區間
104.3–113.5
萬/坪
平均總價
4144
萬
總價區間
3370–4912
萬
平均坪數
47.3 坪
成交總額
13.2 億
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
友座大學之道｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
114建字第0175號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
住欣建設
建照號碼
114建字第0175號
基地位置
羅斯福路五段150巷34號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 13 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)
總戶數
51 戶（其他或保留 13 戶）
基地面積
311.27 坪
履約擔保
價金信託（陽信商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 4 / 64
行政區單價
高於區域均價 40.9%
文山區 64 個預售案中單價排名第 4
樓層價差
高低樓層價差 5.8%
最高 13F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2026/08
32 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「友座大學之道」建設公司：住欣建設，建照號碼：114建字第0175號，基地面積：311.27 坪，基地位置：羅斯福路五段150巷34號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 13 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)，總戶數：51 戶（其他或保留 13 戶），履約擔保：價金信託（陽信商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/16.友座大學之道.pdf。